スペリア須成

  • 愛知県名古屋市港区須成町三丁目

  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,199万円
27.3万円/㎡
相場
2,235万円
27.8万円/㎡
1,133
1,868
2,602
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,602万円
23.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
スペリア須成
2,199万円（27.3万円/㎡）/ 9階 / 80.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,999万円24.8万円9階 80.52㎡ 3LDK南
2026/02/212,199万円27.3万円9階 80.52㎡ 3LDK南
2026/01/252,399万円29.8万円9階 80.52㎡ 3LDK南
2025/10/292,299万円28.6万円9階 80.52㎡ 3LDK南
2025/09/302,299万円25.9万円3階 88.66㎡ 4LDK南
2025/05/212,399万円27.1万円3階 88.66㎡ 4LDK南
2025/05/121,190万円16.4万円6階 72.54㎡ 3LDK南
2025/03/121,280万円17.6万円6階 72.54㎡ 3LDK南
2025/01/191,350万円18.6万円6階 72.54㎡ 3LDK南
2024/02/211,880万円23.9万円1階 78.74㎡ 4LDK南
2023/12/161,980万円25.1万円1階 78.74㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
スペリア須成
名古屋市港区須成町三丁目
港北駅12分 2,199万円27.3万円80.52㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年78戸RC
2026/02/24ライオンズガーデン南陽町
名古屋市港区東蟹田
戸田駅27分 1,680万円20.9万円80.43㎡3LDK+S6階 / 14階建 南1992年55戸SRC
2025/05/04ユーハウス正徳
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,500万円21.8万円68.71㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年30戸RC
2024/01/09ライオンズマンション正徳町第2
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,999万円27.6万円72.53㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年31戸RC
2024/09/28ライオンズマンション正徳町
名古屋市港区正徳町六丁目
中島駅12分 1,840万円22.9万円80.43㎡3LDK3階 / 3階建 南1989年34戸RC
2026/02/06エスポア当知
名古屋市港区当知三丁目
荒子川公園駅22分 1,999万円28.5万円70.08㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年62戸SRC
2026/02/26ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,780万円23.9万円74.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年62戸RC
2024/12/08宝マンション川間町スクエア
名古屋市港区川間町一丁目
港北駅10分 1,590万円21.1万円75.52㎡3LDK+S9階 / 9階建 南1999年116戸RC
2026/02/17ライオンズマンション武道館前
名古屋市港区小割通一丁目
港北駅12分 1,700万円22.5万円75.71㎡3LDK6階 / 9階建 南1999年44戸RC
2026/01/13宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,495万円20.7万円72.29㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/01/13ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 2,398万円29.6万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南東1997年60戸RC
2025/03/29ライオンズマンション港西第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅10分 1,490万円22.5万円66.16㎡3LDK10階 / 11階建 南東1996年30戸SRC
2026/02/20ラビデンス宝神
名古屋市港区宝神二丁目
稲永駅12分 1,480万円22.3万円66.5㎡3LDK2階 / 8階建 南1993年48戸RC
2025/08/29宝マンション東海通
名古屋市港区南十一番町三丁目
東海通駅9分 1,990万円30.9万円64.37㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年29戸RC
2024/10/12ライオンズマンション港西第2
名古屋市港区宝神三丁目
稲永駅10分 1,480万円21.5万円68.69㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年30戸RC
2025/01/27スペリアいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
荒子川公園駅18分 1,690万円21.7万円77.81㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市港区では49.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して50.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市港区
18.1万円/㎡
前年比+49.2%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スペリア須成
所在地愛知県名古屋市港区須成町三丁目
交通名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩12分
築年月1994年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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