1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市港区
26.7万円/㎡
前年比+66.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スペリア須成
愛知県名古屋市港区須成町三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩12分
1994年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,375万円
29.5万円/㎡
1,619
2,123
2,627
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,627万円
26.4万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
スペリア須成
2,399万円（29.8万円/㎡）/ 9階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,399万円 | 29.8万円 | 9階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,299万円 | 28.6万円 | 9階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,299万円 | 25.9万円 | 3階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,399万円 | 27.1万円 | 3階 | 88.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,190万円 | 16.4万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,280万円 | 17.6万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 18.6万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 23.9万円 | 1階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | スペリア須成 名古屋市港区須成町三丁目 | 港北駅12分 | 2,399万円 | 29.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズガーデン南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 高畑駅27分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.43㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅11分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション正徳町 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,840万円 | 22.9万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | エスポア当知 名古屋市港区当知三丁目 | 荒子川公園駅21分 | 2,099万円 | 30.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/22 | 宝マンション川間町スクエア 名古屋市港区川間町一丁目 | 港北駅10分 | 1,799万円 | 24.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラビデンス荒子川公園II番館 名古屋市港区品川町一丁目 | 荒子川公園駅4分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション港西第3 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅10分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ラビデンス宝神 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅12分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/29 | 宝マンション東海通 名古屋市港区南十一番町三丁目 | 東海通駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/15 | スペリアいろは公園 名古屋市港区いろは町二丁目 | 荒子川公園駅18分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | 宝マンション築地ウエスト壱番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅10分 | 1,599万円 | 24.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/21 | アメニティ築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅7分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 宝マンション築地口 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅6分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/14 | アメニティ第2築地 名古屋市港区港陽三丁目 | 築地口駅8分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.97㎡ | 5LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 丸美ロイヤル港 名古屋市港区千鳥一丁目 | 築地口駅5分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市港区では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は名古屋市港区の平均と比較して11.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | スペリア須成 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区須成町三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩12分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
宝マンション港西
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 9分
2003年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ラビデンス善進本町
愛知県名古屋市港区善進本町
あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩 10分
1994年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
ライオンズガーデン稲永
愛知県名古屋市港区稲永二丁目
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
ライオンズマンション武道館前
愛知県名古屋市港区小割通一丁目
あおなみ線 / 港北駅 徒歩 12分
1999年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
ニューコーポ第1港陽
愛知県名古屋市港区港陽三丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
丸美ロイヤル港
愛知県名古屋市港区千鳥一丁目
地下鉄名港線 / 築地口駅 徒歩 5分
1991年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
センチュリースクエア木場
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩 14分
2002年築 / 15階建 / 259戸 / RC造
宝マンション稲永
愛知県名古屋市港区錦町
あおなみ線 / 稲永駅 徒歩 12分
2002年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
スペリア名南コンフォート
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩 13分
1997年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造